El tejado es una parte muy importante en la vivienda, y que se expone a tales inclemencias a nivel meteorológico. El que se encuentre en buen estado va a depender de forma directa en el retraso en la aparición de las humedades, filtraciones o en las goteras. Con el paso de los años, está claro que todos los tejados, unos más que otros precisan de algunos arreglos o reformas.
¿Cuánto puede costar la reparación de los tejados?
Cubiertas Estevez, en su experiencia como especialistas en estos temas, creen que una de las preocupaciones máximas por parte de la clientela y que es entendible es el precio de la reparación de los tejados.
Los precios, como en cualquier clase de obra, están directamente relacionados con el problema a solucionar. No cuesta lo mismo el arreglo de una gotera que impermeabilizar toda la cubierta en cuestión. Esto puede llegar a tener un coste de entre 20€ y 200€ el metro cuadrado.
Muchas personas se preguntan su por estos costes realmente puede merecer la pena. Existen multitud de condicionantes. Al final el bolsillo de cada uno de nosotros puede determinar la solución final.
Hay que pensar, eso sí, en las molestias que pueden llegar a provocar las obras. Muchas veces puede compensar a nivel económico cambiar el propio tejado que ponernos a realizar muchos trabajos de reparación de pequeña cuantía.
Algunos precios más…
Precios para la reparación de las goteras
Este trabajo es sencillo y precisa de una menor inversión. El coste se relaciona con el tamaño del problema y lo grandes por tanto que sean las goteras en el tejado. Uno de los problemas más importantes es la localización. Por lo general reparar una gotera cuesta unos 200€. El precio cambia dependiendo de cómo aparezca la gotera.
Precio de impermeabilizar el tejado
Por lo general, el que se haga una buena impermeabilización lo que hace es reducir el que se puedan sufrir humedades o goteras. Ahora hay muchos métodos diferentes para la impermeabilización de los tejados. Cada uno de estos va a suponer un coste diferente.
Por ello podemos encontrarnos con que el poliuretano es el material que más se usa en los tipos de trabajos en los tejados, ya que se adapta a muchas superficies. Una de las soluciones que más se demandan es la de instalar tela asfáltica. Este trabajo necesita la presencia de profesionales que se cualificación.
El caucho clorado es otro material bastante bueno y económico, que puede hacer que la impermeabilización del tejado ronde los 20€. En el caso de que el material que se use sea la tela asfáltica el precio ascenderá hasta los 90€ por metro cuadrado.
Precio de retejar un tejado
El paso del tiempo hace que algunas tejas de vayan desplazando o deteriorando por las inclemencias meteorológicas. Si se quieran evitar problemas, lo mejor es que se reteje la cubierta.
En este sentido, lo mejor es sustituir las tejas estropeadas por otras que puedan encontrarse en mejor estado. El precio de dicho trabajo dependerá de la cantidad de tejas que se sustituyan. De la misma forma podrá verse afectado por la clase de teja que elijamos.
En este caso el retejar la cubierta, no solo va suponer la compra de tejas nuevas, pero también uno de los trabajos de cara a poder retirar las antiguas y afrontar la colocación de las que se compren recientemente. En este sentido, esta tarea puede tener un coste que oscilará entre los 70€ y los 100€ por metro cuadrado.
Cómo se hace el mantenimiento del tejado
Una buena parte de la vida útil que tiene una cubierta pueda depender del mantenimiento correcto. Ya hemos dicho que cuando empiezo este artículo, el tejado será la parte que va a estar en una mayor exposición de las casas. En este sentido, precisa de unas tareas de mantenimiento reducidas, por ejemplo:
Hay que revisar en una ocasión mensualmente el estado general.
Vigilancia es que de las humedades, en especial en los tejados de cubierta plana
Sellar las grietas de manera inmediata
La sustitución de las tejas que tengan más de medio siglo de antigüedad
Cuando se tiene tela asfáltica hay que comprobar que no se mueva y que pueda cubrir la totalidad de superficie en el tejado.
Petición de presupuesto a los profesionales cuando haya cualquier clase de problema en el tejado, de tal manera que se evite que todo pueda pasar a convertirse en algo mucho mayor. Esperamos haber respondido a todos estos temas, pues suele ser una reparación que antes o después hay que hacerla.
